Összes lakásunk elkelt!
Galéria Kapcsolat
[rev_slider alias=”main_slider”]
[rev_slider alias=”main_mobil”]

Miskolcon, az Andor utcában kezdődött meg a két tömbből álló, összesen 49 lakást magába foglaló Jura Lakópark megépítése. 2016 nyarán kezdődött meg az építkezés és várhatóan egy jó esztendő múlva már beköltözhető lesz a lakópark.  Érdekesség, hogy a két épület kialakításában kicsit különbözik, hiszen az egyik belső lépcsőházas kialakítású lesz, a másik pedig – a régiesebb stílushoz igazodva – külső gangos megoldású. Mindkét épület nagy belső udvarral rendelkezik, a le-fel közlekedést pedig korszerű, tágas liftek segítik egészen a garázsszinttől indulva.



A belső udvaron a gyerekeknek játszóteret alakítunk ki, az idősebbeknek pedig pihenősarkot füvesítve és fásítva.



A lakóparkba költőzők biztonságáról zárt kert, kamerarendszer és beléptetőrendszer is gondoskodik. Gondoltunk a mozgáskorlátozottakra is, az épületek teljesen akadálymentesítettek.



Érdekessége még az építkezésnek, hogy mind a beruházó, mind a kivitelező, mind a későbbi üzemeltető a Jánosik cégcsoport tagvállalatai közül kerül ki, azaz a garanciális, üzemeltetési kérdésekkel nem lesz szükség a jövendőbeli lakóknak össze-vissza kilincselniük.

Mivel a Jánosik Kft.-nek több évtizedes gyakorlata van az építőipari kivitelezésben, üzemeltetésben, parkgondozásban nem hagyjuk magukra a beköltözőket, hanem komplex szolgáltatást nyújtva gondoskodunk az ott élők kényelméről, az üzemeltetésről.

GALÉRIA


 

LAKÁSVÁLASZTÓ


Tekintse meg az épületrészeket a látványterven, a jobboldali út a Miklós utca, felül pedig az Andor utca található. A kép alatt találja a lakások alaprajzait!



A1 épület
Földszint
Elnevezés
Szobák
m2
Státusz
A-F-A
3
82,5
foglalt
A-F-B
3
69,44
foglalt
A-F-C
3
71,04
foglalt
A-F-D
3
82,5
foglalt
I. Emelet
Elnevezés
Szobák
m2
Státusz
A-I.-A
3
82,58
foglalt
A-I.-B
3
76,04
foglalt
A-I.-C
3
76
foglalt
A-I.-D
3
82,58
foglalt
II. Emelet
Elnevezés
Szobák
m2
Státusz
A-II.-A
3
82,58
foglalt
A-II.-B
3
76,04
foglalt
A-II.-C
3
76
foglalt
A-II.-D
3
82,58
foglalt
III. Emelet
Elnevezés
Szobák
m2
Státusz
A-III.-A
3+1fél
91,14
foglalt
A-III.-B
4
109,13
foglalt
A2 épület
Földszint
Elnevezés
Szobák
m2
Státusz
A-F-E
3
82,5
foglalt
A-F-F
2
69,45
foglalt
A-F-G
3
71,08
foglalt
A-F-H
3+1fél
92,77
foglalt
A-F-I
2+1fél
73
foglalt
I. Emelet
Elnevezés
Szobák
m2
Státusz
A-I.-E
3
82,58
foglalt
A-I.-F
3+1fél
84,19
foglalt
A-I.-G
2
71,08
foglalt
A-I.-H
3+1fél
92,75
foglalt
A-I.-I
2+1fél
73
foglalt
II. Emelet
Elnevezés
Szobák
m2
Státusz
A-II.-E
3
82,58
foglalt
A-II.-F
3+1fél
84,19
foglalt
A-II.-G
3
71,08
foglalt
A-II.-H
3+1fél
92,75
foglalt
A-II.-I
2+1fél
73
foglalt
III. Emelet
Elnevezés
Szobák
m2
Státusz
A-III.-C
4
108,56
foglalt
A-III.-D
4
112,27
foglalt
B épület
Földszint
Elnevezés
Szobák
m2
Státusz
B-F-A
1+3fél
89,39
foglalt
B-F-B
2+1fél
82,65
foglalt
B-F-C
1+1fél
59,46
foglalt
B-F-D
2+1fél
77,43
foglalt
B-F-E
3
85,48
foglalt
B-F-F
2+3fél
89,47
foglalt
I. Emelet
Elnevezés
Szobák
m2
Státusz
B-I.-A
1+3fél
89,42
foglalt
B-I.-B
2
82,37
foglalt
B-I.-C
1+1fél
59,55
foglalt
B-I.-D
2+1fél
77,54
foglalt
B-I.-E
3
85,63
foglalt
B-I.-F
1+3fél
89,47
foglalt
II. Emelet
Elnevezés
Szobák
m2
Státusz
B-II.-A
2+2fél
93,7
foglalt
B-II.-B
1+2fél
78,23
foglalt
B-II.-C
2+2fél
98,59
foglalt
B-II.-D
2+2fél
93,69
foglalt
III. Emelet
Elnevezés
Szobák
m2
Státusz
B-III.-A
1+3fél
91,6
foglalt
B-III.-B
3
91,51
foglalt

GARÁZSVÁLASZTÓ


Ne felejtsen el, garázst és tárolóhelyet választani!

A1 épület
Garázs
Elnevezés
m2
Státusz
P02
14,25
foglalt
P03
12,25
foglalt
P04
12,25
foglalt
P05
12,25
foglalt
P06
12,25
foglalt
P07
12,25
foglalt
P08
12,25
foglalt
P09
12,25
foglalt
Garázs
Elnevezés
m2
Státusz
P10
12,25
foglalt
P11
12,25
foglalt
P12
12,25
foglalt
P13
12,25
foglalt
P14
12,25
foglalt
P15
12,25
foglalt
P16
12,25
foglalt
P17
12,25
foglalt
P18
12,25
foglalt
Tároló
Elnevezés
m2
Státusz
PT02
4,31
foglalt
PT03
5,89
foglalt
PT04
5,89
foglalt
PT05
4,30
foglalt
PT06
4,30
foglalt
PT07
8,74
foglalt
PT08
6,84
foglalt
PT09
6,74
foglalt
A2 épület
Garázs
Elnevezés
m2
Státusz
P01
14,25
foglalt
P19
12,25
foglalt
P20
12,25
foglalt
P21
12,25
foglalt
P22
12,25
foglalt
P23
12,75
foglalt
P24
12,75
foglalt
Garázs
Elnevezés
m2
Státusz
P25
17,94
foglalt
P26
17,94
foglalt
P27
12,25
foglalt
P28
12,25
foglalt
P29
12,25
foglalt
P30
12,25
foglalt
P31
12,25
foglalt
P32
12,25
foglalt
Tároló
Elnevezés
m2
Státusz
PT10
6,74
foglalt
PT11
6,84
foglalt
PT12
7,38
foglalt
PT13
6,83
foglalt
PT14
7,38
foglalt
PT15
6,83
foglalt
PT16
8,61
foglalt
PT17
8,82
foglalt
PT18
10,41
foglalt
PT19
5,89
foglalt
PT20
10,97
foglalt
Tároló
Elnevezés
m2
Státusz
PT21
8,17
foglalt
PT22
6,09
foglalt
PT23
6,09
foglalt
PT24
8,33
foglalt
PT25
8,33
foglalt
PT26
8,33
foglalt
PT27
9,43
foglalt
PT28
4,93
foglalt
PT29
4,93
foglalt
PT30
6,65
foglalt
B épület
Garázs
Elnevezés
m2
Státusz
P01
13,77
foglalt
P02
13,77
foglalt
P03
13,77
foglalt
P04
12,75
foglalt
P05
12,75
foglalt
P06
13,77
foglalt
P07
13,77
foglalt
P08
13,77
foglalt
P09
12,15
foglalt
Garázs
Elnevezés
m2
Státusz
P10
12,15
foglalt
P11
13,50
foglalt
P12
13,50
foglalt
P13
13,50
foglalt
P14
13,50
foglalt
P15
13,50
foglalt
P16
13,50
foglalt
P17
13,50
foglalt
P18
13,50
foglalt
Tároló
Elnevezés
m2
Státusz
PT01
4,63
foglalt
PT02
7,42
foglalt
PT03
7,42
foglalt
PT04
5,63
foglalt
PT05
5,63
foglalt
PT06
5,63
foglalt
PT07
6,00
foglalt
PT08
6,00
foglalt
PT09
6,37
foglalt
Tároló
Elnevezés
m2
Státusz
PT10
7,21
foglalt
PT11
5,92
foglalt
PT12
7,32
foglalt
PT13
7,31
foglalt
PT14
11,82
foglalt
PT15
7,42
foglalt
PT16
7,42
foglalt
PT17
4,63
foglalt

MŰSZAKI LEÍRÁS


A Jura Lakópark Miskolc vegyes beépítésű, családi házas övezetében helyezkedik el, az Andor utca és a Miklós utca által határolt saroktelek két oldala mentén a Diósgyőr-Miskolc kerékpár út szomszédságában.

 

A telekegység szabályos „L” alakú kialakításának két végén helyezkednek el egy korábban beépült társasház szomszédságában. Az így kialakult telkeket egy vékony „darázsderék” gyalogos közlekedősáv köti össze.

 

A felszínen három társasház jelenik meg, melyek a rendezett terepszint alatt az A1 és az A2 épület egy egységes mélygarázs köti össze. A B épület alatt egy önálló mélygarázs található. A mélygarázsok közterületről (Andor- és Mikolós utca) könnyen megközelíthetőek. A telekre való bejutás gyalogos kapukon keresztül és a gépkocsi forgalom számára távnyitóval vezérelhető kapukon lehetséges.

 

A társasházak egységesen teremgarázs + földszint + 2 emelet + penthaus vertikális szerkezetűek. A parkolóhely a teremgarázsban a kialakított lakások darabszámához lett méretezve, valamint itt találhatóak, a minden lakásokhoz szintén elérhető önálló tárolók is. Továbbá ezen a szinten lettek elhelyezve a szükséges gépészeti berendezések, a lakóterek zavarásának elkerülése végett.

 

Az otthonok elérése korszerű liftekkel és belső lépcsőházon keresztül lehetséges az épület minden szintjéről. A garázsszint a lépcsőháztól előtérrel védett. A lakások minden esetben önálló teraszokkal / erkélyekkel rendelkeznek.

Az épület belső monolit vasbeton pillérváz szerkezeti rendszerrel készül. A pinceszinten az alsó zárófödém, valamint a közbenső szinteken és a felső zárófödém is monolit vasbeton szerkezet. A teremgarázs szinten a körítő falak, valamint a lábazati falak szintén monolit vasbeton szerkezetekként készülnek.


A földszinttől a tetőtérig 30-cm vastagságú Porotherm kitöltőfalazat és főfalazat készül. A lakáselválasztó falszakaszok nagy akusztikai teljesítményű (laboratóriumi körülmények között mért értéke 57dB) falazóelemből készülnek. A belső válaszfalak szintén kerámia elemekből készülnek 10cm vastagságban.


Az épület tömegformálását meghatározó lapostetős szerkezet készül a legfelső záró szinten nem járható kivitelben, míg a teraszok járható kivitelű lapostetős szerkezetek.


Az épületek hőszigetelését 14cm vastagságú EPS (expandált) polisztirol szigetelés látja el. A pinceszintet és a lakószintet elválasztó födémszakaszon 10cm felületkasírozott üveggyapot szigetelés védi a lehűléstől. A belső födémszakaszokon a padló úsztatott szerkezetként készül, melyet 3cm vastagságú lépésálló szigetelés biztosít. A legfelső zárószinten 16cm vastag zártcellás, lépésálló szigetelés kerül elhelyezésre.

 

A külső homlokzati felületképzés homlokzati vékonyvakolattal lesz ellátva. A teremgarázs belső burkolata kéregerősített, csiszolt betonfelület. A közösségi terekben, valamint a vizesblokkokban, közlekedőkben és konyhákban, illetve a teraszokon a funkciónak megfelelő burkolatok kerülnek elhelyezésre csúszásmentes kivitelben.

A szobák laminált burkolatok kerülnek lefektetésre. Az épület körüli közlekedési útvonalakon kiselemes beton térkőburkolat készül.


 

A belső falfelületek és mennyezetek felületképzése egységesen vakolt, glettelt felületetek, melyek diszperziós belső falfestéssel lesznek ellátva. A vizes helyiségekben, valamint konyhákban 2,1 m magasságig (ajtó magasság) kerámia burkolat kerül felhelyezésre, a nagyobb vízterhelésnek kitett szakaszokon kent vízszigeteléssel kiegészítve.


A homlokzati műanyag nyílászáró szerkezetek 4-16-4 mm-es üvegezéssel készülnek 7 légkamrás kivitelben, melyek megfelelnek a mai modern elvárásoknak. Felületük egységesen fehér színezetű.

A belső nyílászárók utólagosan beépíthető faszerkezetű ajtók.

 

A lakások minden fogyasztását (hideg víz, meleg víz, fűtés, áram) egyedi mérők mérik.


A fűtés és használati melegvíz szolgáltatás az épület pinceszintjén elhelyezett hőközpontból történik, melyet a MIHŐ Kft. üzemeltet. A lakások fűtésének szabályozása az időjárás függvényében központilag történik, azonban a radiátorok mindegyike a beépített termosztatikus szelepek révén egyedileg is szabályozható.


A fürdőszobák, WC-k szellőzése központi elszívó tetőventillátorokkal működik, a konyhák mindegyikében csatlakozási lehetőséget biztosítunk konyhai páraelszívók későbbi beépíthetőségéhez. A gépkocsi tárolóban a tűzoltósági előírásoknak megfelelően elszívó rendszert működtetünk.


WC-ben fehér porcelán kézmosó és WC csésze, fürdőkben akril zuhany illetve kád, krómozott egykaros csaptelepekkel és zuhany szettel kerül beépítésre. A fürdőszobákba fehér porcelán mosdókagyló épül be, krómozott egykaros csapteleppel. A mosógép számára csatlakozások kerülnek kialakításra.


A lakások áramköreit süllyesztetten szerelt, egysoros elosztószekrényben elhelyezett kisautomatákkal biztosítjuk. Szerelési magasságok kapcsolók, nyomógombok esetében 1,0 m, erősáramú csatlakozó aljzatok esetében 0,40 m, konyhában 1,20 m.


A közlekedőterületek, menekülési útvonalak irányának mutatására vészvilágítási lámpatestek kerülnek felszerelésre. Az épületben telefon, TV – INTERNET, kaputelefon és vagyonvédelmi hálózat fog megépülni. Telefon csatlakozót minden lakás nappali szobájába telepítünk. A telefonhálózat kiépítését a távközlési szolgáltató céggel kell elvégeztetni. TV – INTERNET csatlakozót valamennyi lakás valamennyi szobájába kerül, melynek kábelezését és a csatlakozók fölszerelését a hálózat üzemeltetőjével kell elkészíttetni.


A kaputelefon az épület főbejáratától és a kerítés kaputól fog valamennyi lakáshoz szólni. A bejárati ajtó nyitásához ajtónyitó mágnes lesz fölszerelve, amit valamennyi lakó a beltéri egységéről működtetni tud. A vagyonvédelmi rendszer számára védőcsövezés épül valamennyi lakásba, ahol önálló rendszerek kiépítésére és működtetésére nyílik lehetőség.

TÉRKÉP


A térképén bejelöltük a legfontosabb intézményeket, bevásárló helyeket. Leendő otthonából ezeket Ön pár perc alatt elérheti!

Jánosik és Társai Kft.

Révai Tamás építész
www.revaitamas.com